Casale Strada di Salci

Nel comune di Città della Pieve, al confine tra l’Umbria e la Toscana, proponiamo la vendita di un casale completamente ristrutturato rispettando ogni canone storico dell’epoca, in ottimo stato offrendo tutto il suo magico sapore tipico delle costruzioni toscane. Parliamo di 480 mq. su due livelli, divisi al momento in due appartamenti. Il fabbricato principale, su due livelli, ha un corpo di circa 380 mq. con molteplici ingressi, ognuno dei quali accede ad una parte della proprietà, facilitando l’accesso al giardino circostante. L’entrata principale è sul salone triplo e sulla sala da pranzo, dove segue una cucina abitabile completamente arredata, una piccola dispensa ed un ripostiglio. Il grande salone ad archi, con importante camino, comunica con un’altra sala dalla quale si accede all’esterno; una camera matrimoniale al piano e un bagno padronale con doppio lavabo e doccia, completano il piano terra della proprietà. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore, composto da una luminosissima camera matrimoniale, con un bagno con doccia, corridoio, ed un’altra stanza con bagno. Un suggestivo ballatoio circolare, con affaccio sulla scala principale, disimpegna e separa la stanza padronale del casale dal bagno con vasca idromassaggio. Il secondo appartamento di 100 mq. circa, con accesso indipendente tramite una scala francescana, è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina e due camere matrimoniali con bagno en-suite. Il rigoglioso giardino di 3000 mq. intorno alla proprietà, un laghetto con le ninfee, una piscina 15×7 con scala romana, idromassaggio e solarium in cotto, gazebo esterno per mangiare, forno a legna, tondino per i cavalli. Completano 3 ettari di terreno con zone pianeggianti, orto, ulivi (100) e varie piante da frutto (50). Bellissimo e strepitoso panorama a 360°, con scorcio fino al Monte Cetona. C’è inoltre, la possibilità di poter edificare, mediante un piano attuativo al vaglio del Comune di Città della Pieve, ulteriore metratura, al fine di poter costruire appartamenti e/o numerose stanze e grandi spazi ad uso privato e ricettivo. La proprietà è garantita da acqua diretta dal consorzio di Fabro nonché due pozzi, uno attivo l’altro da riattivare con una nuova pompa. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova impianto a gas G.P.L. Due camini e forno esterno a legna, patio e barbeque. Rete internet. Strada condominiale con cancello elettrico codificato. C’è la possibilità di acquistare interi arredi e mobilio per una somma da quantificare a parte.